按面积单价测算物业管理费
物业费测算以建筑面积乘每平米单价再乘计费月数得到周期费用，另可加上车位等附属项核对账单。
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怎么用
- 确认房屋的计费建筑面积。
- 查合同或账单的每平米单价。
- 面积乘单价再乘计费月数。
- 并入车位等项与账单逐项比对。
典型场景
核对每月物业费是否算对
收房前预估年度物业开支
比较不同小区的费用标准
整理家庭住房固定支出
常见问题
面积按建面还是套内？
多按建筑面积计费，具体以物业服务合同约定为准。
为什么和账单略有差？
可能含公摊能耗、车位或代收项，逐条列出便于核对。
空置要交吗？
各地与各合同约定不同，有的可申请减免，需咨询当地规定。